Prodej, Chata 55m² + pozemek 300m² - Vítkov - Podhradí, Ev.č.: 00104

Cenarezervováno
KategorieChata
LokalitaVítkov - Podhradí
OkresOpava
Velikost3 pokoje
Plocha užitná85 m²
Plocha podlahová55 m²
Plocha pozemku300 m²
Plocha zastavěná55 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaRekreační
zobraz vybavení

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím ke ke koupi nemovitost v lokalitě Vítkov – Podhradí. Předmětem prodeje je svažitý pozemek lichoběžníkového tvaru s jižní orientací. Hlavní stavbou tohoto pozemku je samostatně stojící částečně podsklepená zděná chata, zastřešená sedlovou střechou s obytným podkrovím. Objekt je svým stavebním řešení určen k individuální rodinné rekreaci. Nabízená nemovitost leží na severu Vítkova v místní části Podhradí na levém břehu řeky Moravice, a to ve standardní uliční individuální rezidenční zástavbě. Nejbližší autobusová zastávka (Vítkov, Podhradí) je cca 150 m, centrum obce s objekty základní občanské vybavenosti je asi 3,3 km daleko. Vzhledem ke konfiguraci okolního terénu je zřejmé, že se nemovitost nachází mimo záplavové území.
Přístup k nemovitosti je z místní komunikace a je tak po právní stránce zajištěn.
Chata je po dobu své existence průběžně udržována a upravována. Byla rekonstruována koupelna v 1.PP včetně výměny rozvodů. Následně byla vyměněna kuchyňská linka. K výměně střešní krytiny včetně klempířských prvků došlo cca v roce 2014. V roce 2017 byla ještě vyměněna okna. Konstrukčně a staticky je objekt v pořádku, nikde nejsou patrné trhliny ani jiné konstrukční poruchy.
Dispozice:
V 1.PP - je příslušenství objektu. Koupelna s umyvadlem, vanou a WC. Je přístupná buď přímo ze zahrady případně z interiéru, schodištěm a otvorem v podlaze. Zbytek prostoru PP tvoří dílna s menším vstupním prostorem.
V 1.NP - je hlavní pobytová část chaty. Na vstup navazuje zádveří, ze kterého se vstupuje do kuchyně a do obývacího pokoje. V kuchyni je menší standardní kuchyňská linka s vestavěnou varnou deskou. Obývací pokoj je dále průchozí do menší ložnice.
Obytné podkroví - Z obývacího pokoje vede schodiště do podkroví, kde je z centrální galerie přístupná další ložnice, na opačné straně je vnější zastřešená terasa.

Objekt je připojen na veřejnou vodovodní a elektrickou síť. Odkanalizování je řešeno vlastním septikem. Připojení k plynovodu je v místě reálné, avšak přípojka nebyla provedena. Zásobování je řešeno mobilními plynovými bombami.
Vedlejší stavbou na pozemku je kryté stání umožňující odstavení jednoho osobního automobilu. Na toto stání stavebně navazují dva menší skladovací prostory, jeden pro dřevo a druhý pro zahradní techniku, nářadí apod.
Dále je na pozemku nadzemní kruhový bazén, jeho součástí je standardní bazénová technologie. Vedle chaty bylo vybudováno posezení, se zpevněnou plochou z betonové čtvercové dlažby a také zděnou udírnou.
Celý pozemek je oplocen.
Zahradní úpravy jsou standardní, součástí pozemku je několik menších stromů a dalších okrasných rostlin a dřevin. Zahrada je pravidelně udržovaná.
Nabízená nemovitost není zatížena žádnými právními vadami (věcná břemena, zástavy apod.).
Nachází ve velmi klidné lokalitě a bude po dohodě volná k okamžitému nastěhování. Pro sjednání prohlídky a další informace mne prosím kontaktujte.

Soubory ke stažení

007002003004005006009009a010a011012013013a014015016017018018a018b018c019020020a021021a022023024025026027028029030031032033034

Kontaktujte makléře

Ing. Šárka Dytková

Ing. Šárka Dytková
+420 608 265 608
[email protected]