| Cena | prodáno |
|---|---|
| Kategorie | Chata |
| Lokalita | Vítkov - Podhradí |
| Okres | Opava |
| Velikost | 3 pokoje |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Plocha podlahová | 55 m² |
| Plocha pozemku | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 55 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Rekreační |
V exkluzivním zastoupení majitele nabízím ke ke koupi nemovitost v lokalitě Vítkov – Podhradí. Předmětem prodeje je svažitý pozemek lichoběžníkového tvaru s jižní orientací. Hlavní stavbou tohoto pozemku je samostatně stojící částečně podsklepená zděná chata, zastřešená sedlovou střechou s obytným podkrovím. Objekt je svým stavebním řešení určen k individuální rodinné rekreaci. Nabízená nemovitost leží na severu Vítkova v místní části Podhradí na levém břehu řeky Moravice, a to ve standardní uliční individuální rezidenční zástavbě. Nejbližší autobusová zastávka (Vítkov, Podhradí) je cca 150 m, centrum obce s objekty základní občanské vybavenosti je asi 3,3 km daleko. Vzhledem ke konfiguraci okolního terénu je zřejmé, že se nemovitost nachází mimo záplavové území.
Přístup k nemovitosti je z místní komunikace a je tak po právní stránce zajištěn.
Chata je po dobu své existence průběžně udržována a upravována. Byla rekonstruována koupelna v 1.PP včetně výměny rozvodů. Následně byla vyměněna kuchyňská linka. K výměně střešní krytiny včetně klempířských prvků došlo cca v roce 2014. V roce 2017 byla ještě vyměněna okna. Konstrukčně a staticky je objekt v pořádku, nikde nejsou patrné trhliny ani jiné konstrukční poruchy.
Dispozice:
V 1.PP - je příslušenství objektu. Koupelna s umyvadlem, vanou a WC. Je přístupná buď přímo ze zahrady případně z interiéru, schodištěm a otvorem v podlaze. Zbytek prostoru PP tvoří dílna s menším vstupním prostorem.
V 1.NP - je hlavní pobytová část chaty. Na vstup navazuje zádveří, ze kterého se vstupuje do kuchyně a do obývacího pokoje. V kuchyni je menší standardní kuchyňská linka s vestavěnou varnou deskou. Obývací pokoj je dále průchozí do menší ložnice.
Obytné podkroví - Z obývacího pokoje vede schodiště do podkroví, kde je z centrální galerie přístupná další ložnice, na opačné straně je vnější zastřešená terasa.
Objekt je připojen na veřejnou vodovodní a elektrickou síť. Odkanalizování je řešeno vlastním septikem. Připojení k plynovodu je v místě reálné, avšak přípojka nebyla provedena. Zásobování je řešeno mobilními plynovými bombami.
Vedlejší stavbou na pozemku je kryté stání umožňující odstavení jednoho osobního automobilu. Na toto stání stavebně navazují dva menší skladovací prostory, jeden pro dřevo a druhý pro zahradní techniku, nářadí apod.
Dále je na pozemku nadzemní kruhový bazén, jeho součástí je standardní bazénová technologie. Vedle chaty bylo vybudováno posezení, se zpevněnou plochou z betonové čtvercové dlažby a také zděnou udírnou.
Celý pozemek je oplocen.
Zahradní úpravy jsou standardní, součástí pozemku je několik menších stromů a dalších okrasných rostlin a dřevin. Zahrada je pravidelně udržovaná.
Nabízená nemovitost není zatížena žádnými právními vadami (věcná břemena, zástavy apod.).
Nachází ve velmi klidné lokalitě a bude po dohodě volná k okamžitému nastěhování. Pro sjednání prohlídky a další informace mne prosím kontaktujte.
