| Cena | rezervováno |
|---|---|
| Kategorie | Byty 3+1 |
| Lokalita | Jurije Gagarina, Havířov - Podlesí |
| Okres | Karviná |
| Vlastnictví | Osobní |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Podlaží umístění | 4. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Smíšená |
| Poloha objektu | V bloku |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Nabízím exkluzivně k prodeji byt o velikosti 75m2 s dispozicí 3+1, s velkou lodžií, se samostatným zádveřím a větší plochou sklepa k bytu navíc. Tento byt prošel v letech 2015 - 2020 kompletní rekonstrukcí. Je v osobním vlastnictví a nachází se v 4.NP (3. patro) domu bez výtahu, v žádané lokalitě Havířov-Podlesí, na ulici Jurije Gagarina. Při rekonstrukci byla nově zhotovena elektroinstalace v celém bytě, vyzděno bytové jádro, nově rozvody vody a obložení koupelny i WC keramickým obkladem včetně keramická dlažby. V celém bytě byla položena vinylová podlaha, nové jsou všude i omítky a interiérové dveře. Koupelna s vanou a umyvadlem je oddělena od toalety. Najdete zde také koupelnové závěsné skříňky, zrcadlo, poličky, závěsný ohřevný žebřík i místo pro pračku. Kuchyň, propojena s obývacím pokojem, je vybavena moderní kuchyňskou linkou s kvalitními spotřebiči - elektrická trouba, myčka, sušička atd. Při rekonstrukci jádra se měnila i dispozice tak, aby byla plocha bytu využita na maximum. Další dva pokoje jsou neprůchozí a jsou odděleny od společné části předsíní. V samostatném zádveří, které zabezpečí plný klid a bezprašnost bytu, najdete velký úložný prostor ve vestavěných skříních. Relaxaci a příjemný odpočinek s pěkným výhledem vám zajistí zvětšená a rozšířená plocha lodžie. Orientace bytu – kuchyně na sever, pokoje na východ a obývací pokoj s lodžií na západ. Dům, ve kterém je byt situován, je plně revitalizován - stupačky, odpady, je zateplený, včetně nově opravené střechy. Sklepní prostory, přiděleny k tomu to bytu, jsou navíc samostatně uzamykatelné a jsou vybaveny velkým regálem a místo zajistí i uložení až tří jízdních kol.
Měsíční náklady na bydlení (2 osoby) činí v současné době 4075 Kč (z toho fond oprav 759 Kč), revitalizace a závazky vůči původnímu družstvu byly vyplaceny při převodu do OV. Vzhledem k tomu, že zatím nemáme k dispozici průkaz energetické náročnosti ( PNB ) budovy, uvádíme dle zákona třídu G.
Veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchodní centrum, lékárna, MHD atd.) je v přímé blízkosti. Velmi žádaná a klidná lokalita plné zeleně. Parkování je možné přímo před domem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Byt může být po dohodě k dispozici. Doporučuji k prohlídce a koupi. Pro další informace a sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte.
